政策支持促進(jìn)行業(yè)起飛

　　目前，綠色建筑已成為國家大力扶植的項目。政策利好頻頻出現(xiàn)，讓綠色建筑在今年迎來了更好的發(fā)展時機。

　　那么綠色建筑的發(fā)展能夠為市場帶來怎樣的影響?據(jù)首都經(jīng)貿(mào)大學(xué)土地資源與房地產(chǎn)管理系主任趙秀池介紹，住宅產(chǎn)業(yè)化能夠最大效率地利用資源和最低限度地影響環(huán)境，對住宅達(dá)到綠色標(biāo)準(zhǔn)、減少甚至消除污染有很大幫助。據(jù)測算，住宅產(chǎn)業(yè)化與傳統(tǒng)生產(chǎn)方式相比，可減少木材80%、建筑綜合能耗70%、用水 60%、材料浪費20%、建造垃圾80%。由此可見，綠色建筑對于環(huán)境有著巨大的影響。

　　目前，LEED認(rèn)證作為一個評級系統(tǒng)在推動綠色建筑全球市場的積極變化中具有領(lǐng)導(dǎo)地位，目前已進(jìn)入130多個國家和地區(qū)，成為國際綠色建筑語言。

　　而中國已經(jīng)成為獲得LEED認(rèn)證的項目數(shù)量排名第二的國家。

房企核心競爭力轉(zhuǎn)向“綠色”

　　就在綠色建筑如火如荼地成為房地產(chǎn)市場的“明星”時，什么樣的建筑又能稱得上是綠色建筑呢?

　　目前，房地產(chǎn)市場中的綠色建筑也分為了三大建設(shè)體系。分別為綠色施工、立體綠化、凈化新風(fēng)系統(tǒng)。

　　針對綠色施工，是指通過科學(xué)管理和技術(shù)進(jìn)步，最大限度地節(jié)約資源并減少對環(huán)境負(fù)面影響的施工活動，實現(xiàn)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)(“四節(jié)一環(huán)保”)。

　　立體綠化則是利用屋頂和墻體，做好立體綠化。

　　而目前市場上采用了綠色技術(shù)最多的則是新風(fēng)凈化系統(tǒng)，該系統(tǒng)是由風(fēng)機、進(jìn)風(fēng)口、排風(fēng)口及各種管道和接頭組成。

　　新型建筑材料已經(jīng)走上了追逐綠色建筑之夢的道路。未來，綠色地產(chǎn)將成為房地產(chǎn)發(fā)展的主流方向。而房企在發(fā)展過程中，要平衡好利益和公益的關(guān)系，持續(xù)發(fā)展綠色建筑。